Masterplan Centrumontwikkeling Eelde

Eelde, een karakteristiek dorp met ongeveer 7.000 inwoners in de Nederlandse gemeente Tynaarlo, overweegt al meer dan twee decennia haar dorpscentrum nieuw leven in te blazen. Ondanks talloze voorstellen door de jaren heen bleek geen daarvan om verschillende redenen haalbaar. De inwoners realiseerden zich dat het centrum aan vernieuwing toe was en richtten zich regelmatig tot het College van B&W van de gemeente Tynaarlo. Als gevolg hiervan gaf de gemeente opdracht aan includi om een nieuw masterplan voor het centrum te ontwikkelen. Een plan dat ideeën moet bevatten voor de invulling van de openbare ruimte, zoals de verdeling van groen, parkeerplaatsen en woningen, samen met detailhandel en cultureel-maatschappelijke functies, zoals mogelijk een bibliotheek en een museum.

Bij includi zijn we gespecialiseerd in het ontwikkelen van toegankelijke openbare plekken die mensen met elkaar verbinden. Dit plan konden we dus niet alleen maken. De stedelijke omgeving beïnvloedt immers hoe we ons voelen*. Dit betekent dat er ruimschoots aandacht moest worden besteed aan gebruikersonderzoek en burgerparticipatie. We wilden iedereen in Eelde de kans geven om hun zegje te doen. Meer dan 600 burgers van alle leeftijden werden intensief betrokken bij verschillende activiteiten, waaronder workshops voor alle inwoners, een online enquête, gesprekken met belanghebbenden en interviews met de ‘buren’ (mensen die vlakbij het centrum wonen). Daarnaast organiseerden we verschillende focusgroepsessies. Naast het veldwerk deed ons onderzoeksteam uitgebreid onderzoek naar de geschiedenis van Eelde en de eerdere voorstellen.

De bewoners van Eelde leken het over één ding eens te zijn: hun dorp verdient een socialer dorpscentrum dat gericht is op verblijven en samenkomen. Met meer groen en een minder centrale plek voor parkeerplaatsen. Nadat alle belangen in kaart waren gebracht, de complexiteit van het parkeerprobleem uiteen was gezet én de historische analyse was uitgevoerd, vond onze Design Workshop plaats. Een hoogtepunt in het ontwikkelingsproces van het masterplan waarbij verschillende ideeën, perspectieven en specifieke kennis werden samengebracht en vertaald in een voorlopige versie van het ruimtelijk plan. Om iedereen te betrekken, organiseerden we vervolgens inloopworkshops waar belanghebbenden de mogelijkheid hadden om feedback te geven op het voorstel.

Deze gezamenlijke inspanning resulteerde in het Masterplan Eelde Centrum, met een nieuwe culturele voorziening, inclusief een bibliotheek, een groene zone, creatieve oplossingen voor het uitdagende parkeerdilemma en innovatieve concepten voor gevels, restaurants en musea. Het is een toekomstgerichte visie, niet alleen ontworpen voor het heden, maar ook met het oog op toekomstige generaties. Het omvat de collectieve visie van de bewoners van Eelde – een plan gesmeed door en voor de gemeenschap!